'Kabinet verhoogt NHG tot 350 duizend euro'

(Novum) - Het kabinet geeft de woningmarkt een stimulans door waarschijnlijk al komende maand de Nationale Hypotheekgarantie (NHG) te verhogen. Vanaf 15 juli wordt de garantie opgerekt van 265 duizend euro tot 350 duizend euro. Dat zal minister voor Wonen, Wijken en Integratie Eberhard van der Laan (PvdA) vrijdag voorstellen in de ministerraad, schrijft De Telegraaf woensdag.

Huizenkopers die gebruikmaken van de NHG betalen eenmalig een percentage over het hypotheekbedrag, maar zijn er daarna van verzekerd dat een eventuele restschuld bij een gedwongen verkoop van de woning wordt betaald. Daarom betalen ze een lagere hypotheekrente.

De hogere NHG zal gaan gelden tot 1 januari 2011, schrijft de krant. Van der Laan reserveert in zijn voorstel negen miljoen euro om de extra risico's van een hogere NHG tot het einde van het jaar op te vangen.

Door de hogere NHG wordt het voor twijfelende huizenkopers aantrekkelijker om tot aankoop over te gaan. Zij hoeven zich immers geen zorgen te maken over een restschuld.

De huizenmarkt krijgt zware klappen door de economische crisis. In het eerste kwartaal van dit jaar daalde de gemiddelde prijs van een woning met 3,1 procent ten opzichte van de eerste drie maanden van vorig jaar, tot 276 duizend euro. Voor het derde kwartaal op rij ging ook het aantal verkopen omlaag. NVM-makelaars verkochten 43 procent minder woningen dan in de eerste drie maanden van 2008.