Woningstichting moet in corporatiebestel blijven

(Novum) - Woningstichting De Veste uit Ommen mag niet uit het corporatiebestel stappen. Dat heeft de rechtbank Zwolle-Lelystad vrijdag besloten. De woningstichting had de zaak aangespannen tegen minister voor Wonen, Wijken en Integratie Eberhard van der Laan (PvdA), die al eerder besliste dat dit niet mag.

De stichting wil uit het bestel stappen, omdat De Veste denkt het belang van de volkshuisvesting beter te kunnen behartigen buiten het bestel van woningcorporaties dan erbinnen. Buiten het corporatiebestel kan de stichting gebruikmaken van een interessante fiscale constructie, waarbij De Veste zou worden vrijgesteld van het betalen van vennootschapsbelasting.

De minister wil dit niet. Van der Laan wijst hierbij op de solidariteitsgedachte binnen het bestel. De instellingen binnen het bestel moeten jaarlijks een bijdrage leveren aan het Centraal Fonds voor de Volkshuisvesting, waarmee instellingen die krap bij kas zitten financieel worden ondersteund.

Als instellingen met veel geld, zoals De Veste, het bestel verlaten, kunnen andere corporaties met minder geld mogelijk niet meer worden ondersteund. Daarnaast is op instellingen die in het bestel zitten goed publiekrechtelijk toezicht mogelijk, waar de minister voorstander van is.

Om uit het bestel te stappen, moet de minister de zogenoemde toelating intrekken. Volgens De Veste moet zo'n toelating op verzoek altijd worden ingetrokken, maar de rechtbank is het hier niet mee eens, aangezien er naast financiële voordelen ook verregaande verplichtingen aan verbonden zijn. Volgens de rechter mag de minister meer belang hechten aan de solidariteit binnen het bestel en het belang van goed toezicht dan het mogelijk gebruik kunnen maken van een fiscale constructie door de stichting.